厦门电子税务局新增“自然人不动产租赁业务代 / 开 / 增值税专用发票功能”

国家税务总局厦门市税务局关于开通电子税务局“自然人不动产租赁业务代 / 开 / 增值税专用发票功能”有关事项的通知

各相关纳税人：

　　为进一步推广“非接触式”办税模式方便纳税人，我局电子税务局在2020年3月上线“自然人不动产租赁业务代 / 开 / 增值税普通发票功能”的基础上，于2020年5月17日上线“自然人不动产租赁业务代 / 开 / 增值税专用发票功能”。现将有关事项通知如下：

　　一、系统主要功能

　　自然人纳税人可通过电子税务局线上提交不动产租赁业务代 / 开 / 增值税专用发票申请，税务机关将在1个工作日内完成审核并发送短信提醒。审核通过后，纳税人可通过线上缴纳（支持银联在线支付、云闪付APP、支付宝小程序-厦门税务掌上办税厅）相关税费，并通过邮寄或办税点自取的方式获取发票。

　　二、系统登录路径

　　访问厦门市税务局门户网站，点击首页“厦门市电子税务局”选择“我要办税”，以自然人身份登录，通过“我要办税—发票代 / 开 / —发票代 / 开 / 预录—不动产租赁业务代 / 开 / 增值税专用发票”模块办理。

　　三、有关要求

　　（一）自然人不动产租赁业务代 / 开 / 增值税专用发票，受票方不得为自然人。

　　（二）代 / 开 / 申请人填写并提交代 / 开 / 发票信息，并上传本人合法身份证件（正、反面）信息，首次办理房源登记或租赁合同变更时还应上传出租方合法身份证件（正、反面）、不动产权属资料、租赁合同等信息。

　　（三）申请人对发生应税行为以及提供材料的真实性和合法性负法律责任。

国家税务总局厦门市税务局

2020年5月18日